Budowa domu
Gdy rozpoczynamy budować dom jednorodzinny, to powinniśmy zapewnić przestrzegania ustalonej kolejności czynności budowlanych. Sprawniej i szybciej przebiegać będzie wówczas realizacja poszczególnych etapów budowy domu. Budowlaną działkę wybierajmy dokładnie sprawdzając lokalizację oraz dostępne uzbrojenie i dostęp do mediów. Pamiętajmy o wymiarach minimalnych, bo na działce o szerokości 16m wybudujemy dom o szerokości 8m, a w szczególnych przypadkach 10m, a to może być za mało.Znacznie łatwiej jest budować domy na działce płaskiej o prostokątnych kształtach. Rzadko jednak w niektórych miejscowościach możemy budować domy jednorodzinne na płaskich regularnych działkach. Ważnym czynnikiem jest tzw. uzbrojenie działki, a prościej mówiąc dostęp do mediów. Budowa domu na takiej uzbrojonej działce jest o wiele łatwiejsza i szybsza, mniej problemów do pokonania. Jeszcze jedno, działka musi być na terenie przeznaczonym pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki składamy w urzędzie gminy, a po uzyskaniu właściwej decyzji możemy przystąpić do sporządzania projektu budowlanego. Dobry moment aby pomyśleć o koniecznych przyłączach mediów, na które pozwolenie na budowę nie jest potrzebne. Przeszukujemy projekty domów z katalogu projektów gotowych albo zlecamy wykonanie projektu uprawnionej osobie. Projekt domu jest niezbędny do sporządzenia projektu budowlanego będącego podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt z katalogu musi być zaadaptowany do warunków miejscowych, dopiero wtedy może być dołączony do projektu budowlanego. Do tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki oraz oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów lub o warunkach przyłączenia mediów i czasem badania geologiczne gruntu. Kolejna inwestycja to domki letniskowe atrakcyjne dla tych, którzy już mieszkają normalnie.
Related posts
No Comments »
RSS feed for comments on this post. TrackBack URL